Des logements conçus pour votre confort !
Idéalement conçus, nous proposons des prestations de qualité et des espaces de vie spacieux et lumineux.
Accession sociale à la propriété dans les Yvelines (78)
Dans les Yvelines, l’accession sociale à la propriété offre un véritable levier pour les ménages qui souhaitent acheter un logement neuf dans un département à la fois dynamique et verdoyant. Le dispositif repose sur un principe simple : permettre à des foyers respectant des plafonds de ressources d’acquérir leur résidence principale à un prix encadré, tout en bénéficiant de garanties qui sécurisent leur projet immobilier.
Les logements disponibles répondent aux standards actuels d’efficacité énergétique. Ils proposent des espaces confortables, adaptés au quotidien, et assurent une meilleure maîtrise du budget.
Grâce à l’accession sociale, devenir propriétaire dans les Yvelines devient plus accessible, même dans les communes les plus recherchées. Les dispositifs permettent d’acquérir un logement neuf à un prix inférieur au marché, tout en profitant d’un accompagnement fiable à chaque étape.
Accession sociale à la propriété : plusieurs programmes dans les Yvelines (78)
Les Yvelines accueillent plusieurs programmes d’Apilogis, offrant des logements modernes et adaptés à différents profils familiaux, tout en intégrant le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) pour une accession sociale à la propriété simplifiée.
Saint-Cyr-l’École – Le Victorien
Cette résidence de 28 logements, du T2 au T4, dont 13 accessibles en BRS, est située 29 rue Victorien Sardou. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur et d’un parking individuel. Les prestations sont de qualité, les espaces de vie lumineux, et les intérieurs ont été conçus pour allier confort et durabilité.
À proximité :
- Arrêt de bus à 5 min à pied
- Gare ferroviaire à 12 min
- Centre-ville et commerces à moins de 10 min
- Accès direct A12 en 8 min
- Parc de l’Abbaye à 3 min
Les lots
4.06 – Saint Cyr L’école
- 268 000€
3.07 – Saint Cyr L’école
- 256 000€
3.02 – Saint Cyr L’école
- 189 000€
Si vous êtes intéressé, voici la plaquette commerciale du programme :
Orgeval – Les Jardins Foch
Avec 44 logements, du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments, dont 22 en BRS, cette résidence propose des espaces extérieurs privatifs et des parkings en sous-sol. Le projet s’intègre harmonieusement à l’architecture de la ville, proche des commerces et écoles.
À proximité : gare de Poissy, lignes de bus, écoles, hôpital, accès aux autoroutes A13 et A14, centre commercial à 5 min.
Les lots
Si vous êtes intéressé, voici la plaquette commerciale du programme :
Sartrouville – Harmonie
124 logements du T2 au T5, dont 31 en BRS, répartis sur quatre bâtiments. Chaque appartement dispose d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse et d’un parking en sous-sol. La ville offre parcs, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un réseau éducatif complet.
Les lots
Si vous êtes intéressé, voici la plaquette commerciale du programme :
Freneuse – Le Clos Val Guyon
Huit logements familiaux (appartements et maisons), tous en BRS, avec jardins ou balcons et parkings privatifs. Située à 1 km des commerces, la résidence profite de la proximité des bords de Seine et de la forêt de Moisson.
Les lots
MAISON2 – Freneuse
- 220 000€
111 – Freneuse
- 214 000€
Si vous êtes intéressé, voici la plaquette commerciale du programme :
Mantes-la-Jolie – Grand Angle
22 appartements du 2 au 4 pièces, avec parkings en sous-sol, conçus pour la luminosité et le confort. La ville combine patrimoine, dynamisme commercial et infrastructures sportives.
Les lots
402 – Mantes la Jolie
- 210 900€
304 – Mantes la Jolie
- 139 900€
Si vous êtes intéressé, voici la plaquette commerciale du programme :
Bougival – Le 5K
62 appartements du 2 au 4 pièces, dont 19 en BRS, avec parkings et jardins privatifs. La résidence bénéficie de la proximité de la Seine, de la forêt de la Malmaison, de commerces et d’équipements culturels et sportifs.
Les lots
Si vous êtes intéressé, voici la plaquette commerciale du programme :
➜ Ces programmes proposent des logements lumineux et fonctionnels, pensés pour le quotidien des familles, dans des villes aux équipements variés et à l’accessibilité facilitée par les transports et axes routiers.
Dispositifs d’accession sociale à la propriété dans les Yvelines (78)
Au cœur de l’accession sociale, plusieurs dispositifs jouent un rôle déterminant :
Le PSLA dans les Yvelines (78)
Le PSLA, ou Prêt Social Location-Accession, permet d’occuper d’abord le logement sous le statut de locataire-accédant avant de lever une option d’achat. Pendant cette période, l’occupant verse une redevance composée d’une part locative et d’une part acquisitive, cette dernière étant imputée sur le prix lors de l’achat. Le montant des redevances est plafonné, tout comme le prix final du bien. Le PSLA offre par ailleurs des avantages importants, tels qu’une TVA réduite à 5,5 % et une possible exonération de taxe foncière sur plusieurs années, ce qui allège significativement le coût du projet.
Bail Réel Solidaire (BRS) dans les Yvelines (78)
Un autre dispositif majeur est le Bail Réel Solidaire (BRS). Il repose sur la séparation du terrain et du bâti : l’accédant achète uniquement le logement et loue le foncier auprès d’un Organisme Foncier Solidaire. Ce fonctionnement permet une réduction importante du prix d’acquisition, souvent comprise entre 15 % et 40 % selon les secteurs. Le BRS demande au ménage de respecter des critères stricts, notamment des plafonds de ressources et l’occupation du logement en résidence principale.
Accession à prix maîtrisée dans les Yvelines (78)
Certaines communes mettent également en place une accession à prix maîtrisé, avec un fonctionnement clair : proposer des terrains à des prix réduits en échange d’un engagement du promoteur de proposer certains logements à un prix inférieur à celui du marché. Ce cadre impose des règles comme le respect de plafonds de ressources, la primo-accession ou encore des clauses anti spéculatives limitant les conditions de revente durant plusieurs années.
Le marché de l’immobilier dans les Yvelines (78)
Le département des Yvelines se positionne comme un territoire attractif pour les ménages souhaitant accéder à la propriété, notamment dans le cadre de dispositifs d’accession sociale comme le BRS (Bail Réel Solidaire). Situé en grande couronne parisienne, il offre un équilibre rare entre proximité avec Paris, cadre de vie agréable et prix immobiliers plus abordables que dans la capitale ou la petite couronne. Cette combinaison en fait une zone particulièrement adaptée aux foyers souhaitant devenir propriétaires tout en conservant un accès rapide aux bassins d’emploi franciliens.
Le département des Yvelines se distingue par la diversité de ses villes et de ses programmes immobiliers. Des villes dynamiques comme Sartrouville, Saint-Cyr-l’École ou Mantes-la-Jolie aux communes plus résidentielles et verdoyantes comme Bougival, Orgeval ou Freneuse, il est possible de trouver des logements adaptés à tous les profils familiaux. Les prix restent généralement accessibles par rapport à Paris et aux communes limitrophes, ce qui permet aux ménages éligibles à l’accession sociale de concrétiser leur projet d’achat dans un environnement sûr et confortable.
Le département bénéficie également d’une offre complète d’équipements et de services : écoles et crèches, infrastructures sportives et culturelles, commerces de proximité, transports en commun et axes routiers rapides. Ces atouts font des Yvelines un choix pertinent pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, tout en profitant d’un cadre de vie verdoyant, pratique et bien desservi.
Découvrez nos autres programmes d’accession sociale
Découvrez également nos autres contenus consacrés à l’accession sociale.
Peggy BRICE
Contact
18 Boulevard du Midi, 78200, MANTES LA JOLIE
- 09 72 03 52 10
- apilogis@apilogis.fr
Contactez nous
Vous avez une question, un projet, ou souhaitez simplement en savoir plus ?