Situé à l’ouest de l’Île-de-France, le département des Yvelines est l’un des territoires les plus attractifs de la région parisienne. Réputé pour son patrimoine historique, ses espaces naturels préservés et son dynamisme économique, il offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles et des actifs. Entre les forêts de Rambouillet, les bords de Seine et des villes emblématiques comme Versailles, le territoire séduit par sa diversité et la qualité de ses infrastructures.
Les Yvelines bénéficient également d’un tissu économique solide, porté par de nombreux pôles d’activités, centres de recherche et grandes entreprises. Cette attractivité constante alimente une forte demande de logements, faisant du département l’un des marchés immobiliers les plus prisés d’Île-de-France. Devenir propriétaire y représente donc un projet ambitieux pour de nombreux ménages.
Pour faciliter l’accession à la propriété, plusieurs dispositifs d’aide existent, dont le Prêt Social Location-Accession (PSLA). Destiné aux ménages éligibles, ce mécanisme permet de devenir progressivement propriétaire d’un logement neuf en passant d’abord par une phase locative, tout en bénéficiant de conditions d’achat avantageuses et de plusieurs dispositifs de sécurisation.
UNE QUESTION ?
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- Vérification de votre éligibilité au dispositif
- Conseil sur le choix du bien qui vous correspond
- Accompagnement de la recherche de financement à la signature chez le notaire
Comment devenir propriétaire grâce au PSLA ?
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) permet d’acheter un logement neuf de manière progressive. Dans un premier temps, le ménage occupe le bien en tant que locataire-accédant et verse une redevance composée d’une part locative et d’une part acquisitive. Cette période permet de tester le logement ainsi que sa capacité à assumer les futures charges liées à la propriété.
À l’issue de cette phase, qui peut durer jusqu’à 2 ans, le ménage peut lever l’option d’achat et devenir propriétaire. Le PSLA offre plusieurs avantages, notamment un prix de vente encadré, une TVA réduite à 5,5 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ainsi que des garanties de rachat et de relogement destinées à sécuriser le projet immobilier.
Pour bénéficier d’un logement en PSLA dans les Yvelines, plusieurs conditions doivent être respectées :
- Acheter le logement en tant que résidence principale,
- respecter les plafonds de ressources définis par le dispositif,
- obtenir un pré-accord de financement auprès d’un établissement bancaire,
- être en mesure d’assumer la redevance versée durant la phase locative,
- répondre, le cas échéant, aux critères de sélection mis en place par l’organisme vendeur.
Le PSLA vous intéresse mais vous avez encore des questions avant de vous lancer ?
Consultez notre guide complet pour tout comprendre sur ce dispositif d’accession à la propriété en cliquant sur le bouton ci-dessous ↓
Prêt Social Location Accession Yvelines (78)
Actuellement, nous proposons deux résidences pour nos logements en PSLA :
- La résidence Le Clos Val Guyon à Freneuse
- La résidence Grand Angle à Mantes-la-Jolie
Résidence Le Clos Val Guyon à Freneuse
La résidence Le Clos Val Guyon s’implante dans un environnement résidentiel calme et agréable, à l’angle des rues Solange Boutel et des Baloches, au cœur de Freneuse. Pensée pour les familles, cette résidence à taille humaine bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Les commerces du centre-ville, les établissements scolaires, les services de santé ainsi que les équipements de loisirs sont facilement accessibles. Les habitants profitent également de la proximité immédiate des bords de Seine, propices aux promenades et aux activités de plein air, ainsi que de la base de loisirs de Moisson située à quelques kilomètres.
Les principaux atouts de la résidence :
- Résidence composée de 4 appartements et 4 maisons familiales
- Logements du 4 au 5 pièces avec de beaux espaces de vie lumineux
- Jardin privatif pour chaque maison
- Balcon pour chaque appartement
- Places de stationnement privatives
- Arrêt de bus « Baloches » au pied de la résidence
- Gare de Bonnières-sur-Seine accessible à pied en environ 10 minutes
- Commerces et services du centre-ville à proximité
- Écoles maternelles et primaires rapidement accessibles
- Bords de Seine à moins de 500 mètres
- Accès rapide à l’autoroute A13 et à Mantes-la-Jolie
- Environnement verdoyant à proximité de la forêt de Moisson et de La Roche-Guyon
Les lots
MAISON2 – Freneuse
- 220 000€
111 – Freneuse
- 214 000€
Si vous êtes intéressé, voici la plaquette commerciale du programme :
Résidence Grand Angle à Mantes-la-Jolie
La résidence Grand Angle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Mantes-la-Jolie. Cette réalisation moderne propose un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commerces, services et transports. Conçue pour offrir un maximum de confort au quotidien, la résidence se compose de 22 appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et de prestations de qualité. Grâce à sa situation stratégique, les futurs habitants pourront profiter aussi bien de l’animation du centre-ville que des espaces de détente situés à quelques minutes seulement, comme les bords de Seine ou le parc de l’Île aux Dames.
Les principaux atouts de la résidence :
- 22 appartements du 2 au 4 pièces
- Parking privatif en sous-sol pour chaque logement
- Centre-ville accessible en moins de 5 minutes
- Supermarché à 4 minutes à pied
- École Marie Curie à 2 minutes à pied
- Gare de Mantes-la-Jolie à proximité (Paris Saint-Lazare en 40 minutes)
- Cinéma CGR et parc de l’Île aux Dames à quelques minutes
- Accès rapide à l’autoroute A13 et à la Francilienne
- Garanties de revente, de rachat et de relogement pour une accession sécurisée.
Les lots
402 – Mantes la Jolie
- 210 900€
304 – Mantes la Jolie
- 139 900€
Si vous êtes intéressé, voici la plaquette commerciale du programme :
Marché de l’immobilier dans les Yvelines
Les Yvelines restent l’un des marchés immobiliers les plus attractifs d’Île-de-France. Porté par la proximité avec Paris, la qualité du cadre de vie, la présence de pôles économiques majeurs et de nombreuses communes résidentielles recherchées, le département conserve une forte demande. Cette attractivité se reflète dans l’évolution des prix : le prix médian au mètre carré est passé d’environ 3 200 €/m² en 2016 à 4 100 €/m² en 2026, soit une hausse d’environ 28 % en dix ans.
Le marché reste toutefois très contrasté selon les communes. Les villes les plus prisées, comme Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Le Vésinet, Maisons-Laffitte ou encore Chatou, affichent des prix parmi les plus élevés du département. Leur proximité avec Paris, leur desserte en transports, leur patrimoine et leur cadre de vie familial expliquent cette tension immobilière.
À côté de ces secteurs très recherchés, certaines communes offrent encore des opportunités plus accessibles. C’est le cas de Mantes-la-Jolie, où le prix médian atteint environ 3 500 €/m² en 2026, et de Freneuse, autour de 2 400 €/m². Ces deux villes accueillent des programmes neufs en PSLA, permettant à des ménages éligibles d’envisager l’achat d’un logement neuf dans les Yvelines avec des conditions d’accession plus favorables.
Découvrez tous nos programmes en location accession en Île-de-France
Présent sur l’ensemble du territoire francilien, APILOGIS conçoit des programmes immobiliers en partenariat avec les acteurs locaux afin de proposer des logements en adéquation avec les attentes des habitants. Chaque réalisation est pensée pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et durable. Notre conviction est simple : un logement doit être bien plus qu’un lieu de résidence, il doit permettre à chacun de s’épanouir au quotidien.
Nos programmes PSLA en Île-de-France :
Peggy BRICE
Contact
18 Boulevard du Midi, 78200, MANTES LA JOLIE
- 09 72 03 52 10
- apilogis@apilogis.fr
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